본문 바로가기
반응형

전체 글385

텅 빈 맨해튼! 위기의 오피스 공실률 안녕하세요 여러분! 세계 경제/문화의 최전선, 미국의 문화수도 뉴욕. 아마 '뉴욕'하면 떠오르는 풍경은 아름답기로 소문난 도시의 스카이라인 아닐까요? 이런 스카이라인을 형성하고 있는 뉴욕의 빽빽한 빌딩들은 다양한 용도를 갖고 있지만, 많은 면적이 사무공간, 즉 오피스의 용도로 사용됩니다. 그런데 최근, 뉴욕 맨해튼의 사무실이 비어 가고 있다고 합니다! "더 이상 사람들이 출근을 안해요." - 텅텅 빈 맨해튼의 빌딩들 빌딩의 임대공간이 임대되지 않고 비어있는 비율을 "공실률"이라고 합니다. 코로나 19 상황은 종료되었지만, 최근 맨해튼의 사무실 공실률은 2023년 1분기에 19%에 달해, 과거 역대급 글로벌 경제위기 당시의 사상 최고치 기록에 근접하고 있습니다. 뉴욕의 엠파이어스테이트빌딩 26개 면적만큼 .. 2023. 7. 18.
고양이가 아무 곳에나 배설을 하나요? 안녕하세요 여러분? 고양이가 아무 곳에나 배설을 하나요? 중성화 수술을 하지 않은 고양이의 화장실 실수는 발정 스트레스 때문일 확률이 높다고 하네요. 고양이의 발정 스트레스를 해소해 주는 방법은 중성화 수술을 하는 것 외에는 없어요. 고양이의 중성화 수술에 대해 알아보도록 하겠습니다. 고양이가 화장실이 아닌 다른 곳에 배설을 해요 중성화 수술을 한 고양이라면, 화장실 실수의 원인이 '화장실'에 있을 가능성이 높은데, 고양이의 화장실은 깨끗해야 할 뿐만 아니라 크기, 개수, 위치, 유형 등이 고양이의 요구에 맞게끔 준비가 되어야 한다고 합니다. 이런 경우에도 화장실 실수를 할 수 있어요! ① 요로 폐색, 비뇨기계 질병이 있는 경우 고양이가 요로 폐색이나 방광염같은 비뇨기계 질병이 있는 경우 화장실이 아닌 .. 2023. 7. 17.
전세보증금 지키고 싶다면? 전세권설정 Vs 전세보증금 반환보증 안녕하세요 여러분! 이번에는 부동산 거래에서 중요한 주제인 "전세권설정 Vs 전세보증금 반환보증"에 대해 알아보려고 합니다. 전세계약은 많은 사람들이 선택하는 부동산 거래 방식 중 하나이지만, 전세보증금을 어떻게 보장할 수 있는지 고민하시는 분들도 많으실 겁니다. 이번 포스팅에서는 전세권설정과 전세보증금 반환보증의 차이와 장단점에 대해 살펴보겠습니다. 자 그러면 함께 시작해 볼까요? 전세권설정 전세권설정은 '내가 집을 빌리는 사람입니다'라고 서류에 표시하는 거예요. 전세금 발을 권리를 등기에 명시하는 행위라고 할 수 있습니다. 전세권을 설정해 두면 전세보증금과 관련해 문제가 생겼을 때 다른 채권자보다 먼저 변제받을 수 있습니다. 집주인의 동의가 필요합니다. 집주인의 동의 없이 할 수 없습니다. 등기부등본.. 2023. 7. 17.
데이터 라벨링이란? 데이터 분석과 머신러닝에 필수적인 과정 안녕하세요 여러분! 이번 포스팅에서는 "데이터 라벨링이란? 데이터 분석과 머신러닝에서 필수적인 과정"에 대해 알아보겠습니다. 데이터 라벨링은 머신러닝 모델의 학습을 위해 데이터에 의미를 부여하는 중요한 작업입니다. 함께 데이터의 중요성과 데이터 라벨링의 역할에 대해 알아보도록 하겠습니다. 데이터 라벨링이란? 데이터 라벨링은 챗GPT(ChatGPT)와 같은 인공지능 알고리즘을 고도화시키기 위해 인공지능이 스스로 학습할 수 있는 형태로 데이터에 의미를 부여하여 영상, 텍스트, 이미지 등의 기본 데이터를 인공지능이 학습할 수 있도록 다양한 사람이 목적 적합한 정보에 맞게 머신러닝 모델이 학습하고 예측을 수행할 수 있도록 도와주는 작업입니다. 입력 데이터와 해당하는 출력 레이블을 매핑(Mapping)하는 과정으.. 2023. 7. 14.
(맛없없 레시피) 초간단 단짠단짠 통감자버터구이 안녕하세요, 여러분! 오늘은 맛있고 간단한 요리인 '통감자버터구이'를 소개해드리려고 합니다. 이 레시피는 감자의 부드러운 식감과 버터의 풍미가 조화롭게 어우러져 입맛을 사로잡는 요리입니다. 함께 준비해 보면 집에서도 식당에서 먹는 듯한 맛을 즐길 수 있을 거예요. 그럼 함께 시작해 볼까요? 초간단 단짠단짠 통감자버터구이 재료준비 Ingredients 재료 제철 보관온도 100g당 잘맛는 음식 안맞는 음식 감자(2~3개) 6~10월 1~5℃ 63Kcal 당근, 돼지고기 소금(1꼬집) - 15~25℃ 버터(1큰술) 연중 -20~0℃ 405Kcal 빵 파슬리가루(약간) ✅ 감자구입요령 감자의 표면에 흠집이 적으며 매끄러운 것, 무거우면서 단단한 것이 좋고, 싹이 나거나 녹색 빛깔이 도는 것은 피한다. ✅ 감자.. 2023. 7. 14.
강릉에서만 만날 수 있는 디저트 카페 3곳 안녕하세요 여러분! 오늘은 강릉에서만 만날 수 있는 특별한 디저트 카페 3곳을 소개해 드릴게요. 강릉은 아름다운 자연과 해안 풍경으로 유명한 도시인데요, 이곳에서 맛있는 디저트를 즐기면서 여유로운 시간을 보내보는 건 어떨까요? 주룩주룩 양조장 강원특별자치도 강릉시 중앙시장 4길 11-1 1층 마시는 막걸리가 아닌 스푼으로 떠먹는 막걸리가 있는 주룩주룩 양조장. 고소한 단맛과 부드러운 식감에 요거트를 먹는 기분이 들지만 소량의 도수가 들어 있는 진짜 막걸리! 딸기, 블루베리, 곶감 등 다양한 맛의 막걸리 디저트를 즐겨보세요. 자주 경험하기 힘든 독특한 드저트라 많이 새롭습니다. 매월 휴무일이 잦네요 ㅋ 찾는 손님들이 많아 해당월 재료가 소진되어 휴무까지 공지해 주신답니다. 두딩 강원 강릉시 강릉대로 197.. 2023. 7. 13.
초보운전 스티커 꼭 붙여야 할까요? 각양각색 초보운전 스티커 도로 위를 달리다 보면 쉽게 볼 수 있는 ‘초보운전 스티커'. 저마다의 개성을 뽐낸 내용들로 눈길을 끌곤 하는데요. 그런데 이런 초보운전 스티커는 과연 효과가 있는 걸까요? 그래서 오늘은 해외 사례와 비교해 우리나라의 초보운전 스티커 규정은 어떻게 되어있는지, 초보운전 스티커 부착의 효과 등에 대해 알아보겠습니다. 해외의 초보운전 표시 의무화 먼저 해외 사례를 알아볼까요? 일본, 프랑스, 미국 등 주요 국가에서는 초보운전 스티커 부착을 의무화하고 있습니다. 법률로 지정한 건데요. 그뿐만 아니라 자유분방한 형태의 우리나라 초보운전 스티커와는 달리 각 나라별로 규격화되어 있다고 합니다. 일본은 면허를 취득한 지 1년 미만인 운전자에게 법정 초보운전 표지, 일명 와카바 마크를 의무적으로 부착하도록 하고 있습니.. 2023. 7. 12.
스무디맥주! 맥주에 열대과일을 퐁당! 안영하세요 여러분! 여름은 뭐니뭐니 해도 맥주의 계절이죠? 편의점 냉장고에서 갓 꺼낸 시원한 라거도 좋지만, 오늘만큼은 조금 색다른 맥주에 도전해보면 어떨까요? 이를테면 열대과일이 듬뿍 든 스무디맥주처럼요. 스무디맥주는 1차 발효를 끝낸 맥주에 생과일 퓨레를 첨가한 맥주예요. 주로 수제 맥주 양조장들의 도전정신을 담은 개성 있는 스타일이 많죠. 뉴술레터 에디터들이 직접 마셔본 스무디맥주의 후기를 공개합니다. 그런데 스무디가 뭐죠? 스무디는 1960년대 후반 미국에서 처음 등장해 아이스크림 판매업자들과 헬스 푸드점 점주들이 스무디를 팔기 시작했습니다. 스무디(smoothie)는 신선한 과일 등을 얼려서 갈아 만든 음료예요. 단맛을 내고, 과일 외에도 부순 얼음, 얼린 과일, 프로즌 요구르트 등을 넣기도 한.. 2023. 7. 12.
반응형

티스토리툴바