한국의 올해 평균 출산율은 0.74명으로, 매년 수치가 줄어들고 있습니다. 정부는 이 문제에 대처하기 위해 새로운 출산 장려 정책을 발표했습니다. 이 정책 중에서 가장 관심을 끄는 것은 최저금리가 1% 수준인 신생아 특례대출 제도입니다. 이에 대한 금리와 자격 요건 등을 오늘 알아보겠습니다.
신생아 특례 3종 지원
정부가 최근 발표한 신생아 관련 정책은 "신생아 특례 3종"이라고 불리며, 주로 신생아를 가진 가정의 안정적인 주거를 촉진하기 위한 목적을 가지고 있습니다. 이 정책은 크게 세 가지 부분으로 나뉠 수 있습니다.
신생아 특별공급
청약 공고일로부터 2년 이내에 신생아를 출산한 가구에게, 혼인여부와 관계없이 공공분양에 신청할 수 있는 기회를 확장하여 제공하고자 합니다.
자세한 내용은 아래의 링크에서 확인해 보세요.
신생아 우선공급
2년 이내에 공고된 청약일로부터 신생아가 있는 가구는 혼인 여부와 관계없이 공공임대 주택 입주 기회를 확대하여 제공합니다.
자세한 내용은 아래의 링크에서 확인해 보세요.
신생아 특례대출
신생아를 출산한 무주택 가구에게 1% 미만의 낮은 이자율로 대출 지원합니다.
자세한 내용은 아래의 링크에서 확인해 보세요.
신생아 특례 대출
정부가 최근 발표한 신생아 특례 3종 중에서, 가장 관심을 받는 것은 바로 신생아 특례대출입니다.
이 특례대출은 2023년 출생부터 적용될 예정이며, 대출을 신청하려면 대출 신청일로부터 2년 이내에 신생아를 출산하는 무주택 가구여야 합니다. 이 특례대출은 기존의 디딤돌과 버팀목 대출에 비해 조건이 더 유연하고 금리 또한 더 낮습니다.
| 구분 | 구입자금 대출 | 전세자금 대출 |
| 소득 | 1.3억원 이하 | 1.3억원 이하 |
| 자산 | 5.06억원 이하 | 3.61억원 이하 |
| 대상주택 | 주택가액 9억원 이하 | 수도권: 보증금 5억원 이하 지방: 보증금 4억원 이하 |
| 대출한도 | 5억원 | 3억원 |
| 금리 (1자녀 기준) | 소득 8.5천만 이하: 1.6 ~ 2.7% 소득 8.5천만 ~ 1.3억원 : 2.7 ~ 3.3% *출산가구취득세 500만원 면제 |
소득 7.5천만 이하: 1.1 ~ 2.3% 소득 7.5천만 ~ 1.3억원 : 2.3 ~ 3.0% |
| 금리주기 | 5년 고정 | 4년 고정 |
| 특이사항 | 대출 중 추가 출산 시 1명당 0.2%p 추가 금리 이하, 특례금리 5년 연장 | 대출 중 추가 출산 시 1명당 0.2%p 추가 금리 이하, 특례금리 4년 연장 |
맞벌이 가정에서는 소득 부분에서 부합하지 않아 기회를 놓치기 쉬운 경우가 많습니다. 그러나 신생아 특례대출은 부부 합산 소득이 1억 3천만 원 이하인 경우 조건을 충족하는 것으로 알려져 있습니다. 소득 구간에 따라 금리가 다르므로, 자신의 소득이 어느 정도인지 먼저 확인해 보는 것이 필요합니다.
자세한 내용은 아래의 링크에서 확인해 보세요.
신생아 특별공급
신생아 특별공급은 혼인 상태나 가구 형태와 무관하게 출산 혹은 임신 여부를 확인하면 주택을 공급하는 특별 공급 프로그램입니다.
이 프로그램은 신혼부부나 다자녀를 위한 특별공급과는 달리, 더 다양한 가구들에게 주택 공급 기회를 제공합니다. 2024년 3월부터, 신생아 특별공급이 공공분양 뉴홈에 신설되어, 매년 3만 호의 주택을 제공할 예정입니다.
| 대상 | 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 또는 신생아를 출산한 가구 (혼인여부 관계 없음) |
| 소득 및 자산 요건 | 도시근로자 월평균소득 150% 이하이면서, 자산이 3.79억원 이하 |
| 공급물량 | 연 3만호 수준 공급 예정 |
신생아 우선공급
민간 분양
신생아 특별 공급 및 혼인 여부와 무관하게, 청약 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 또는 신생아를 출산한 가구를 대상으로, 민간 분양과 공공 임대로 연간 1만 호의 주택을 제공할 계획입니다. 이를 통해, 생애 최초 주택 구입 및 신혼부부 특별 공급 주택의 20%를 출산 가구에 우선 할당하여 주거 안정을 지원하고자 합니다.
| 대상 | 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 또는 신생아를 출산한 가구 (혼인여부 관계 없음) |
| 소득 및 자산 요건 | 도시근로자 월평균소득 160% 이하(저소득 가구 우선 공급) |
| 공급 물량 | 연 1만호 수준 공급 예정( 생애최초, 신혼부부 특별공급 물량의 20%를 선배정) |
공공 임대
신생아 출생 가구를 대상으로 신규 공공임대 주택을 우선적으로 제공하며, 기존 공공임대 재공급에 대해서도 신생아 출생 가구에 우선적인 지원을 제공합니다.
| 대상 | 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 임신 또는 신생아를 출산한 가구 (혼인여부 관계 없음) |
| 소득 및 자산 요건 | 공공임대 우선공급 기준을 적용 (건설임대) 기준 중위소득 100% 이하, 자산 3.61억원 이하 (매입, 전세임대) 도시근로자 월 평균소득 100% 이하, 자산 3.61억원 이하 |
| 공급 물량 | 연 3만호 수준 공급 예정 (신규 공공임대 연 2만호, 건설임대 재공급 연 1만호) |
함께 볼만한 혜택이야기
파킹통장 금리비교, 이자 높은 저축은행 추천 BEST 5
오늘은 파킹통장의 최고 5개 금리 비교에 대해 소개하겠습니다. 파킹통장은, 어떤 금액을 얼마나 오래 예치하든지, 그리고 입출금을 얼마나 자주 하든지 상관없이 약정 이자를 받을 수 있는 이
1004-79-kahi.tistory.com
국민행복기금 소액대출 자격 및 한도 신청방법 승인방법 총정리
정부에서는 낮은 신용 점수를 가진 분들에게 도움을 드릴 수 있는 국민행복기금 소액대출에 대한 정보를 안내해 드리겠습니다. 📍 국민행복기금 소액대출은 신용회복지원 프로그램을 통해 일
1004-79-kahi.tistory.com
보일러 교체 지원금 신청방법 및 지원대상, 정부지원 총정리
겨울철이 다가오면 많은 사람들이 보일러 교체 지원금에 대한 관심을 갖는 것으로 보입니다. 이 글에서는 보일러 교체 지원금의 자격 조건과 신청 과정에 대해 간략히 소개하겠습니다. 보일러
1004-79-kahi.tistory.com
'혜택받기' 카테고리의 다른 글
| 문화누리카드 온라인 사용처 및 잔액 충전 신청 방법 총정리! (1) | 2023.11.10 |
|---|---|
| 2024년 신생아 특례대출 대상 자격요건 신청조건 신청기준 금리 한도 (0) | 2023.11.09 |
| 파킹통장 금리비교, 이자 높은 저축은행 추천 BEST 5 (0) | 2023.11.01 |
| 국민행복기금 소액대출 자격 및 한도 신청방법 승인방법 총정리 (1) | 2023.10.31 |
| 보일러 교체 지원금 신청방법 및 지원대상, 정부지원 총정리 (4) | 2023.10.23 |
